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是投资房地产好，还是投资股市好
将韩国过去10年内的房地产指数与股价指数进行比较后，似乎发现不了特别有意义的差异。当然，如果追溯到20年前，股票市场的确收获了更好的成果，但房地产指数中没有将相当于股票分红的租金计算在内，因此判断究竟哪种方式更好还是有一定难度的。我们惯常将房地产投资者与股票投资者理解为各不相同的投资者。但这样的分类方式是错误的。我认为，投资房地产的人相对保守，更青睐稳定性；投资股票的人更倾向于追求具有进攻性的高增长。
但是，房地产投资市场中也分为以租赁收益为主进行买卖的市场以及通过开发创造收益的市场。以收取租金为主进行房地产投资的人和在股票市场中投资高分红绩优股的人具有同样的倾向；投资房地产开发事业的人和股票市场中投资潜力板块股的人具有同样的倾向。也就是说，不应当根据投资市场的不同来区分投资者倾向，而应该根据投资风格进行区分。
拿到股票分红就像月租金入账一样。以收取月租为目的的楼主没有必要每个月确认楼价；重在获取分红的股票投资者的关注点更多地集中在分红上，对股价波动并没有那么敏感。这类人不会因为今年楼价没有上涨或股价没有上涨而焦躁不安。他们认为，楼价在月租变更时会上涨，股价在公司业绩变好时会上升。因此，这类人是持有相同投资倾向的人。向这些人询问是投资股票更好还是投资房地产更好，他们会回答“比较一下分红和月租，哪边挣得多哪边好”。
投资股票的人大体也分为两类，这两类人是截然不同的投资者。寻找公司的内在价值，买入相对被低估的公司的股票，等待公司的成长发展，这类人是持有长期投资观点的投资者。与之相反，另一类人是追随大众的投资心理，跟随技术性反弹进行交易的交易者们。
即便是买卖同一家公司股票的群体也有不同，其中一类人相当于在与公司同舟共济，另一类人则是从前人处接手、卖给后人的流通交易者。交易者仅注重良好的交易体系和交易量，对是哪家公司、公司的未来如何毫不关心。所以，当刚迈入股票市场的新手问“现在该卖了吗”“现在买进可以吗”这样关于股票的问题时，交易者和投资者会给出不同的答案。提问题的人要先分清自己是交易者还是投资者之后再问，回答问题的人也要先分清提问题的人是交易者还是投资者之后再作答。
善于提问的人是值得赞扬的。一般来说，学习好不一定能成功，但善于提问的人成功的概率很高。但在投资界例外，投资直接跟金钱挂钩，一句话引发的决定与实际收益息息相关。最大的问题是，回答的人知道答案的情况几乎不存在。银行职员、证券公司职员、会计师、职业投资人甚至声名远扬的基金经理其实都不知道答案，他们只是传达前景和消息而已。在报纸或电视上经常能看到的“高手秘籍”“必杀技”“板块推荐”“押股”“投资秘诀”“上升板块预测”“实战投资法”“图表投资法”“交易特讲”“一招命中法”“技术性分析成功秘诀”等所有具有诱惑性的话语全都是在骗人。
这些人是一群学了投资方面的知识后发现，比起自己投资股票，教授这些知识更能赚钱的人，或者是在证券公司支持的项目中为了扩大交易量所雇用的人，只有交易量本身增加了，证券公司才能获益。向人们展示存折的人，要么是在炫耀自己偶然的成功，要么和那些显摆高级车或巨额存款的传销上级没什么区别。稳重的投资者不会炫耀自己的投资方式、展示存折或者鼓动对方去投资。因为这些行为会使周围出现很多意想不到的受害者。
就算听取建议获得了成功，这种成功也无法持续，听了建议结果投资失败就会连连埋怨，所以即使在对待家人或亲戚时也要慎之又慎。开口询问前要先具备可以问的资格，为了具有这种资格就要学习，一边学习一边就会自然醒悟为什么不能问，也就会知道问“是投资房地产好，还是投资股票好”这样的问题是多么令人羞愧。
当你知道这个问题令人羞愧的瞬间，你就具备了投资的基本资格。