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硬资产
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硬资产
有形资产包括现金和固定资产,如土地、建筑物、设备、办公家具等。固定资产,尤其是那些付款完毕后出现升值,并以低于当前市场价格入账的,尤其重要。一些已经经营了很久的公司,如铁路公司、美国电话电报公司、杜邦公司及许多公用事业企业,都因为固定资产的增值,使股价出现了上涨。
然而,即便是有形资产的价值,也有可能存在问题。有形资产的计算需要量体裁衣,如现金资产能按照面值计算,但是建筑物、机器、非交易性投资等资产的价值可能只有其面值的一半(或更少)。房地产资产的计量尤其棘手,因为销售价格可经协商,而且还受多种因素影响。