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战略投资者的现状
我国引进外资企业,经历了一个从无到有、从少到多、从点到线、从线到面的较长的发展过程。引进外资的实践已经证明外资在我国经济建设中扮演着十分重要的角色。同时,我国在引进外资的过程中也出现了一些问题,包括:总额过低、地区分布不均、产业分布不合理、对国有企业改革推进力度不大等。从21世纪初开始,随着我国经济发展的结构性调整和产业布局的重整,我国的引资战略出现了重大变化,从过去侧重于规模,转变为现在侧重于质量和实际效果。
正是基于这种背景,我国在近几年内先后提出了利用外资背景的战略投资者来加速国有企业的改革、搞活国有经济,并且引资的对象也从一般的港澳台资扩散到了跨国公司等大企业,引进的重点开始偏向于技术资源的利用,合作模式也开始以战略合作、互利共赢方式为主。
近年来,国有企业引进战略投资者的案例不断增多,引起业内广泛关注。引进战略投资者的合作方式主要有三种,一是通过首次公开募股引入,二是增资扩股引入,三是出售国有股权引入。
在具体的案例中,这三种方式也可能同时使用。比如,建行引进战略投资者的案例。2005年6月,建设银行与美洲银行签署了关于战略投资与合作的最终协议,美洲银行将分阶段对建设银行进行投资。首期投资25亿美元购买中央汇金投资有限公司持有的9%的建设银行股份,这是一种股权转让的方式;第二阶段在建设银行海外IPO时认购5亿美元的股份,这是首次公开募股的方式;未来数年内美洲银行还可增持建设银行股份,最终持股可达199%,这是一种增资扩股。
通过以上三种方式的合作,企业借力战略投资者,可以实现增强企业实力、提高产品水平、扩大企业规模的目标。表53中列出了国有企业引进战略投资者的一些典型案例。
表53国有企业引进战略投资者的典型案例引进模式〖〗时间〖〗中国企业〖〗战略投资者〖〗持股比例或股份额〖〗备注
首次公
开募股〖〗
20004〖〗中石油〖〗英国石油
公司〖〗约35亿股〖〗
200010〖〗中石化〖〗壳牌〖〗37%〖〗200010〖〗中石化〖〗英国石油公司〖〗21%〖〗合18亿股200412〖〗中国国际航空〖〗国泰航空公司〖〗10%〖〗(续)
引进模式〖〗时间〖〗中国企业〖〗战略投资者〖〗持股比例或股份额〖〗备注
股权转让〖〗2002〖〗上海浦发银行〖〗花旗银行〖〗5%〖〗20045〖〗深圳发展银行〖〗新桥资本〖〗179%〖〗占有一半董事会席位,拥有实际管理控制权20051〖〗华菱管线〖〗米塔尔公司〖〗366%〖〗20056〖〗建设银行〖〗美洲银行〖〗9%~199%〖〗拥有董事会席位,派驻50名顾问,拥有将其股权扩大到199%的期权20057〖〗建设银行〖〗淡马锡银行〖〗51%〖〗承诺在上市时认购不低于10亿美元的股份20058〖〗中国银行〖〗苏格兰
皇家银行〖〗10%〖〗
20058〖〗中国银行〖〗淡马锡银行〖〗10%〖〗承诺在上市时认购不低于5亿美元的股份200510〖〗南京商业银行〖〗法国巴黎银行〖〗192%〖〗20061〖〗中国工商银行〖〗高盛、安联和运通〖〗10%〖〗合作领域包括公司治理、资金管理、风险管理、资产管理和人力资源培训增资扩股〖〗
19958〖〗江铃汽车股
份有限公司〖〗美国福特
汽车公司〖〗20%〖〗
1998〖〗江铃汽车股
份有限公司〖〗美国福特
汽车公司〖〗2996%〖〗
20058〖〗江铃汽车股
份有限公司〖〗美国福特
汽车公司〖〗30%〖〗
20048〖〗交通银行〖〗汇丰银行〖〗199%〖〗200412〖〗浦发银行〖〗花旗银行〖〗249%〖〗
战略投资者的现状(2)
由表53可以看出,近年来引进战略投资者以银行业的声势最为浩大。但就发展趋势而言,无论是从地域上还是从行业上来看,引进战略投资者参与我国国有企业改革都将成为一个必然的发展趋势。
笔者对资本最密集的行业之一,即房地产行业引入战略投资者的运作模式作了汇总,如表54所示。由表54可知,近年来在房地产行业活跃的大型基金和财团,其投资方式非常灵活,主要表现为:一是长期的战略合作者,长期持有房地产企业的股权,是真正的战略投资者;二是短期的战略合作者,这些基金在房地产企业上市前以股权方式合作,成为其战略伙伴,上市后予以套现,这种合作期限相对较短,以明确的上市套现为导向;三是投机型,名义上是战略投资者,实际上是投机操作,这些机构看好近年来中国房地产的火爆,与房地产企业只采用项目合作的方式,不介入股权,利用房地产企业缺少资金的时机以低价介入,在高价时获利退出;四是混合型,投机与投资的动向兼而有之,根据与企业的合作情况和市场的实际表现,可能长期合作,也可能随时套现退出。
表54战略投资者投资房地产行业的情况分类〖〗特点〖〗合作方式〖〗区域和方向〖〗数量〖〗案例投资
合作
型为
导向
的海
外资
本〖〗有意于进入中国、但又不了解中国市场的机构或基金〖〗以股权式长期合作,形成本土企业、海外资本、本土开发管理团队三方平衡的股权结构〖〗以北京、上海等一线城市为首选,投资方向趋向于商业地产〖〗根据盛阳地产的《2005中国外资地产基金研究报告》,2005年地产基金总额为28亿美元,入华外资地产基金机构数量已超过100家〖〗2007年 1月,美国华平投资集团与上海中凯房地产开发管理有限公司签约,华平以增资扩股方式持有其25%的股份。同时,华平将提供不少于3000万美元用于上海中凯房地产开发管理有限公司投资和管理的房地产开发项目(续)
分类〖〗特点〖〗合作方式〖〗区域和方向〖〗数量〖〗案例投机
获利
为导
向的
海外
资本〖〗非常熟悉中国市场,已经有大量投资项目〖〗以短期的项目式合作为主,以收购或兼并为主,不会长期持有〖〗不介入项目开发,成为上市前的战略伙伴,或投资二手房中介〖〗摩根斯丹利、麦格理银行、高盛基金、美林投资、莱曼兄弟、瑞银集团、新加坡腾飞基金、德意志银行、东亚银行、诚信资本等各大投行、境外不动产投资基金〖〗①摩根大通以及STARK INVESTMENT以战略投资者身份,以1.5亿美元在杭州绿城IPO之前成为其股东。②渣打银行、Drawbridge和摩根斯丹利, 联合以1875亿美元投资上市前的世茂股份。③顺驰不动产获得软银和凯雷的投资。④瑞士信贷集团旗下4家基金公司投资2 500万美元进入国内二手房中介市场投资
与投
机兼
有的
海外
资本〖〗操作上可长线,也可短线,策略非常灵活〖〗股权合作与项目合作两种方式〖〗可以介入项目开发〖〗包括已经进入中国或即将进入中国的各大基金和机构,主要来自美国、欧洲、新加坡、中国香港、日本、韩国、中东〖〗上海复地与荷兰ING合作;ING以 1.8亿元人民币投资长沙融科置地