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到底该持有现金还是资产?
姜超说,要持有现金。任泽平说,持有现金是大坑。那么,中国居民到底是持有现金,还是持有资产?货币高发周期到顶峰,强调去杠杆,市场就会迷惘,不知道持现金还是持股票房产。每隔两三年,就来一次这样的周期,老百姓真是受不了。
从长期来看,要持有资产
现金是纸币时代最大的坑,长期持有纸币的损失,是替贪婪的人性付出的赎罪券。
以美元为例,20世纪初,美元货币供应量只有70亿美元,一百年后货币供应增长约1900多倍,美元购买力快速下降,绿钞与黄金脱钩,纸币失去了定心锚。花哨的绿钞是人性贪婪的代表。
再以中国的广义货币为例,即使增速降到1990年以来最低的11%(2016年为11.3%,2017年最低为8.2%),七年之后也会在155万亿元的基础上翻番,达到310万亿元。到时候,北京房价会到多少,和田玉价格会涨到多少?2016年实际的贷款数据超过公布的数据。根据李迅雷的说法,2016年银行新增贷款看起来只有12.5万亿元,但是如果考虑到银行购买的地方政府债券,加上外汇占款减少,估计银行向市场投放的资金要超过20万亿元,洪水滔天。
目前我国居民存款有60万亿元,是30年前的200倍,而同期GDP增长只有90倍左右。如此巨量的货币投放,必然带来债务的增长与资产价格的上升。
近两年房地产上升,主要是影子银行货币增长过快。姜超表示,2016年银行体系增加的存款只有15万亿元,只能够支撑发放至多15万亿元的信贷,多出来的10万亿元,实际上是通过影子银行创造出来的,大家通过各种创新的金融工具吸收货币,然后发放信贷。
这样的货币增速,房价能不涨吗,股市能不涨吗?虽然股指震荡,但从发新股的数量,还是可以看出股市的支撑力。
人性不值得信任,因此,纸币也不值得信任。从任何时候来说,优质资产都比纸币要好得多。所以,我主张应该大部分持有资产,纸币最多持有10%。
从短期来看,不是什么资产都可以买
从短期来看,去杠杆、严监管会让资产泡沫局部破灭,2012年的一线城市房地产、2018年的债券市场就是如此,一不小心就变成“韭菜侠”。在去杠杆的过程中,不是什么资产都可以买的。
2017年4月,从证监会到银监会,都在强监管、去杠杆,如果银监会七个文件 [1] 落实到位,从房地产到股市,外围的资产价格会雪崩。
投资者的心都提到了嗓子眼儿。放宽心,全部落实到位的时间会很长。因为现实太骨感,企业负债率太高,如果去杠杆玩真的,债务泡沫首先崩塌。这不仅是投资者不能承受之重,也是监管层不可承受之重,这边重锤未落,那边谩骂声响起。
各方对政策的解读也不尽相同。2017年4月25日,中央召开政治局会议,提出“要高度重视防控金融风险,加强监管协调,加强金融服务实体经济,加大惩处违规违法行为工作力度”。
针对防控金融风险一条,很多人按照自己的意愿解读为,证监、银监的杠杆将告一段落。我的理解是,去杠杆还是要去,严监管还是得严,但不管怎么严,都得守住不发生系统性金融风险的底线。
举两个例子,股市数百家企业下跌没有关系,但绝不能发生整体市场坍塌;银监会让银行资产与风险金平衡,但绝不会出现银行利润总体大规模下降的现象。
一些高风险、系统关联性不大的资产会完蛋。比如,有很多人买了泛亚交易所的投资品被套,拿回本金的可能性很小。买了快鹿P2P产品的在哭爹喊娘。买了雄安概念股拿到2017年4月底的,估计骂人的劲头还没过。
监管不会失去理性,在维护底线安全的基础上,逐渐去杠杆,以最小的成本完成货币、经济转型。在这个过程中,一些资产价格直线下降,比如燕郊的房价,而另一些则能长期享受中国经济发展的溢价。
价值投资迎来了春天。国内的消费、高端制造股,已经被抢得鸡飞狗跳;城市群中灿烂的卫星城,现在一房难求;我的一些朋友现在忙得焦头烂额。好资产都靠抢的。
垃圾裹上黄金也是垃圾,黄金在垃圾堆里也是黄金。专业而诚信的投资机构,就是专业的捡金人。
对投资者来说,最不确定的因素,是政策。接下来,有两大关系到亿兆生民的税收——房产税和遗产税,财富税推出之时,就是中国经济转型大致告成之日。到那时,现金流不足的人光是对付这两大税种就够呛,你有十套房没有现金,怎么缴税呢?
对非专业投资者,房价再高,也不要把钱放到房地产这一个篮子里。除了10%的现金外,必须持有90%的多种资产,避免货币贬值。这些资产必须是禁得起时间考验的资产,比如城市群中核心城市的房地产,或者是“千年”不会破产、连续分红的蓝筹股,以及创新企业中未来的腾讯阿里。找到这样的资产,紧紧抓住,不要放手。