Local EPUB Text
第三节 第三个计划：获得财务自由
可能你想把财务自由当作最终目标，但也有可能你会要求更多，例如实现真正的自由。如果是这样，我们可以运用同一个方法完成财务自由的计划。这里要做的事与你的梦想有关。你知道吗？大多数人无法实现梦想，是因为他们从来没有想过应该怎么做，他们不知道梦想的价值，而这就是我们现在要讨论的事。
绝不要动用本金
首先必须先澄清一个重要的原则：绝不要宰杀你的鹅，也不要从它身上割肉。绝对不要动用你的资本，你必须借助金蛋的力量才能完成所有的梦想，这也意味着你的金蛋要够大，才承担得起你的梦想。
如果你想买房子，而你已经达成了财务自由的目标，当然可以用财产来支付房子的费用。如此一来，资本变少了，但你又不想这么做，那你可以采取分期付款的方式，只要用每个月的利息所得就可以轻松应付贷款了。
计算梦想的价值
1. 首先将所有的愿望列出来。不要考虑这些愿望是否能实现，我们只是想知道你的梦想是什么，弄清这些梦想所需的花费。
2. 把每一项愿望列出来以后，在后面填上大致费用。
3. 但要记住，绝不能动用到你的本金。所以，购买高价值商品时，你都要采用分期付款的方式。现在计算出购买这些高价值商品的每月付款额。我提议一个简单的方法，分期付款方面，购买房子等不动产可以分为120期偿还，其他高价值商品则分为50期。
如果你想买一栋260万马克的房子，分为120期，等于每个月要偿付贷款包括4%～6%的利息约21667马克。另外如果你想买一艘价值48万马克的游艇，分为50期，平均每月必须偿付利息和贷款9600马克。假设你喜欢旅行，每年的旅行费用总共约7万马克，你把这笔钱除以12，表示你每个月要取走约5833马克作为旅游基金。
4. 步骤：将所有费用列出来。这些开支是你达到财务自由后仍旧存在的花费，而这些支出当然也要由利息收入来支付。你可以仿照做财务保障计划时所做的费用列表来进行，但你要注意，生活品位提高时，所有的费用也会随之增加。
表12.3 梦想清单
梦想 成本 月分期付款额
1. 住房
2. 第二套房子
3. 汽车
4. 游艇
5. 私人飞机
6. 其他
实现梦想每月需支付的费用：_____
最后列出所有的费用支出。然后将所有支出加总起来，你就会知道你每个月需要多少利息收入，才足够支付所有的费用。
现在你知道想过好日子大概需要多少成本了，也知道需要多大的金蛋，才能应付理想的生活。现在我们还必须计算出鹅的大小，因为你需要足够的资本好好进行投资，才能每个月为你带来足够应付所有费用的利息。我们还是把获利率固定在每年8%，将你每月所需的数额乘以150：
每个月需要_____×150=需要_____的资本
现在你知道，需要多少资本才能让梦想成真。下面你要好好考虑的是，该如何以最好的方式投资以达成你的目标。