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第三节 “我想拥有自己的房子”是遥不可及还是近在咫尺？
很多人都觉得买房子是不可能实现的梦想，是一件非常困难和遥远的事。我也经常会听到学员们念叨哪里哪里的房子开盘了，多么豪华，多么高级，可自己却想都不敢想自己会买得起，住得上。很有志气的人也会给自己定下目标，比如5年后买上人生第一套房子，告别租房生活。可是这些人往往会一而再再而三地延后自己的目标，导致过了10年，甚至20年，还是没能实现自己的目标。
将买房的模糊目标具象化
当你把买房这件事作为延迟事件时，它的实现就是小概率事件了。因为你也不清楚自己到什么时候才会有足够的钱、做好充足的准备来实现这一目标。而无限期地拖延执行，只会让你离目标越来越远，甚至永远都实现不了。
如何把不确定的事情确定化？那就是把不限期的事情限期化。如果你的目标是3年内买上房子，那你行动的时间点不是3年后，而是现在。从现在开始，制定计划，把遥不可及的事情变得触手可及。
所以第一步，就是要把想法行动化。我们每个人每天都会产生大量的想法，而且有一部分是负面的，就仿佛头脑中有一个小鬼努力遏制你前进的脚步。如果只是把想法停留在头脑中，那你永远也无法摆脱头脑中小鬼的控制。
我有两个学员，A和K，他们两个曾在北京一家私营公司共事，职位相仿，收入相差无几。在2008年的时候，两个人曾商量在北京买房子，当时房价还没有现在这么贵，如果一定要买，省吃俭用、东凑西凑也是可以搞定首付的。但了解一圈后，A动摇了，他觉得这个工程太大了，现在自己单身一人，没有爱人，没有孩子，没有什么压力，上班轻轻松松，下班打打游戏、约朋友聚会挺爽的。K打探一圈后在北五环边买了一套96平方米的两居房，当时北五环发展还比较差，很多人都不愿意在那儿买，单价也才不到6000元一平方米。K勉强付了首付，生活也有了压力，减少了无效社交，下班充电、兼职，A生活依旧。而在接下来的几年里，A一直都有买房的冲动，但总是犹豫不决，要么担心房价不稳，买了砸在手里，要么担心自己支付能力不够，因买房降低了生活档次，要么想万一自己回老家发展怎么办，要么寄望于有伴侣后俩人一起供房……总之，他内心关于买房的想法此起彼伏，但终究还是没买，一直租房住。
等他俩来找我上课时，已经是2016年，两个人的生活状态已经完全不一样了。K上课的目的是考虑把北五环的房子卖掉，换两套新房，一套供一家三口住，一套留着日后给儿子成家用；A上课的目的是咨询根据现有经济条件买一套性价比最高的房子，他结婚5年了，一直租房住，但因为孩子马上就要上小学了，所以着急想买套房子稳定下来。
因为8年前买了房，K工作更有动力，不断学习进步、赚钱供房，现在每月用公积金还房贷足够了，自己的职位和薪资也都有了非常大的转变，更重要的是，现在他那套小两居房的“身价”可是翻了近10倍，K妥妥地成了有房产的中产阶级。而A虽然经过8年的职场磨炼，工作和薪资也有了很大的改善，可他8年内储蓄现金不到20万元，目前在北京任何一个地方都买不起一套房子，而且自己的老婆孩子都跟着自己长年租房住。如果不是因为孩子快上小学了，他应该还无法下定决心做出买房的行动。
两个经济实力曾相差无几的同事，目前生活状态却如此悬殊，根本就在于K把自己的想法付诸了行动，然后想办法去提高自己的行动力；而A则是把想法储存在脑子里，其潜意识一直阻止自己做出决策。我们要知道，没有行动化的想法，永远只是空想。
能够真正成功的人一定具有敢于付出、敢于拼搏的决心，他们之所以能够获得成功，是因为他们把一些极具正能量的想法通过实践转化为现实，因此他们享有成功的能力。当我们有想法的时候，我们一定要积极地把“想”和“做”联系起来。只有这样，才可以变遥不可及为触手可及。
我所说的触手可及，并不是告诉你可以通过什么一夜暴富的法门马上变不可能为可能，也并不是鼓励你通过买彩票这种投机取巧的办法去实现，我所指的触手可及是把模糊目标具象化。人们往往对过于抽象的概念缺乏掌控感，所以模糊目标的具象化能够帮助你把过于抽象的目标可视化、可操作化，进而大大提高目标实现的概率。比如你想要买房子，这是一个过于抽象的目标。那具象化的过程应该是：买房子——3年内买到房子——2年内筹到首付款——1年内确定楼盘。类似这样的一个过程。这样做的好处在于能帮助你将模糊的目标清晰化，把遥远的目标拉近、拉到现在的行动中。
子安说：
解决房子事，其他都不是事
说到这里，可能很多人会说：说到底，还是要有钱啊。我工资这么少，就算我不吃不喝攒几年，也攒不够首付啊！
财商，教你把钱花在刀刃上
如果你是这样的思路，我想你最先要做的应该是改变自己对金钱的认知。这里就要说到财商。财商是一个人认识金钱和驾驭金钱的能力，是理财的智慧。我认为一个人无论从事什么工作，财商都是其一生的必修课。如果你只是想通过微薄的工资收入攒钱买房，我想你很难实现你的买房大业。毕竟，工资的增幅是永远赶不上房价的涨幅的。而且随着消费水平的增高，你需要的生活支出会越来越多。
我所提倡的买房，绝对不是要你牺牲掉自己的全部生活享受，而是提高生活质量和品质的同时，经营好自己的财富，进而获得人生第一套房子。
财商是你获得财富自由很重要的一个手段，我们称之为财产性收入。中国人的财产性收入都太低了，所以我们才需要这么辛苦的工作。因为我们没有第二收入来源。数据显示，中国人的劳动收入跟财产性收入的比例是98:2，也就是说，你挣了10000元钱当中，有9800元是你劳动所得，2元钱是利息收入和其他的财产收入；但是在美国，劳动收入和财产性收入的比例可以达到50:50，所以美国人的生活节奏可以更轻松，生活更惬意，他们可以上半天班，喝半天茶，生活质量也普遍比我们高。事实上，我们国家这两年来也一直在鼓励增加国民的财产性收入，因为只有增加个人的财产性收入，收入多元化了，人们的财富自由才可能实现。
我们的传统学校教育缺乏财商教育，这导致我们大多数人都缺乏财商，因此中国才会出现卡奴族、房奴族、月光族、啃老族，而能买得起房子的很多人，也是“拼爹拼妈”一族，他们本身的财富产出能力很薄弱，拿着死工资，靠着父母的接济。
用财商思维变遥不可及为触手可及
一个人，不管学历多高、经验多丰富、能力多强，都要通过劳动产出获得固定的劳动收入。即便一个人的能力再大，他所能获得的劳动收入也是有限的。但财商高的人，能够经营自己的劳动收入，而不是一味地消费掉，让钱生出更多的钱。
子安说：
财商教育必须从娃娃抓起
我常说，有财商的人只买货真价实、有价值的东西，而没财商的人则只买华而不实的消耗品。什么是消耗品？化妆品、车子、手机、衣服、日用品，甚至包括房租。即便随着工作经验增长，人的工资也上涨了。这样的人，他如果一直没有财商思维，那他只是会买更贵更好的消耗品被生活催着走，为生活买单，永远做不了自己生活的主人。
如果我们把自己的劳动收入比作“母鸡”，那提高财商思维，就是要提高对“养母鸡”重要性的认识。我们都知道，养母鸡的作用是可以下蛋，用蛋为生活买单，而鸡永远都在，甚至越来越多。可是我们生活中大多数人却总是把鸡杀掉。培养财商思维，就是要了解自己的真正诉求，买有价值的东西，永远把“鸡”留着，养之，用之。“母鸡”就是你的原始资产，你要做的是保证它源源不断地“下蛋”，产生财富。就像“富爸爸”思维中所言，把资产中自己辛苦挣来的每一份钱当作自己的员工，让它们日夜不停地为你工作，实现你的财富积累。
“养鸡”过程总共包含四项能力：管理鸡（财富）的能力；让鸡生蛋、蛋生鸡、鸡蛋循环赚钱的能力（投资）；把蛋卖出去的能力（营销）；把蛋卖个好价钱并不出现任何问题的能力（法商）。四项能力缺一不可。如果你真的想要买房，想要拥有原始的资产积累，那就需要提高自己在这四方面的财商思维。在后文中，我会结合买房计划详细阐述。
所以，回到我们本节开始的问题：“我想拥有自己的房子”是遥不可及还是近在咫尺？
答案是：通过将模糊目标具象化，运用财商思维，借劳动收入实现自己财产性财富的增加和积累，进而让买房目标触手可及。