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社会的交叉补贴
从2000年到2006年,次级抵押贷款出现了爆发性增长,但是不是每个人都申请了这种贷款。很多家庭拿到的是传统的30年或15年期固定息率的抵押贷款,利率和手续费都很低。优先级和次级抵押贷款产品允许经纪人将客户按照教育程度进行分类。12教育程度高的和财务方面精明的人能够对高度复杂的次贷作出评估,算清成本有多高。所以,精明的家庭付出的抵押贷款成本低,而缺乏知识的家庭付出的抵押贷款成本高。在这种被有意搞复杂的抵押贷款大量销售的社区里,缺少知识的家庭一般也是处于较低的收入水平。传统的抵押贷款主要在白人中上收入阶层的社区销售。13贫穷家庭支付高费用,在效果上补贴了中上和富裕家庭支付的费用,出现了不富裕家庭补贴富裕家庭的结果。