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最大的风险
富爸爸说：“最冒险的投资者是那些对自己的财务报表没有控制的人，是那些自认为拥有资产其实却是负债的人，是取得收入时支出更多的人，以及经济来源主要靠劳力的人。说他们冒险是因为他们通常是不顾后果、孤注一掷的投资者。”
在我的投资课上，仍然有人坚持说他们的房子是资产，并就这一问题和我争论。最近，一个人说：“我买房子时用了50万美元，现在房子值75万美元。”我问他：“你怎么知道的？”他的回答是：“我的房地产经纪人说的。”
我又问：“你的房地产经纪人能就这个价格向你保证20年吗？”
“为什么不能？”他说，“他说这个价格是目前这个街区房子的可比平均价。”
这精确地解释了富爸爸说普通投资者不会赚大钱的原因。富爸爸说：“普通投资者将还没有孵出的小鸡也计算在内。他们买入让他们每月花钱的东西，然后主观上认为它们是资产，指望他们的房子将来能升值，或者觉得他们的房子一定能按房地产经纪人所说的价格迅速售出。你曾经以低于经纪人告诉你的价格或者以低于银行的估价出售过房屋吗？我有过这样的经历。把财务决策建立在主观臆断或期望之上，必然导致人们对自己的个人财务失去控制。我认为这样做太冒险了。如果你想富有，那么你必须控制你的教育和现金流。只要你现在能够很好地控制你的财务状况，那么期望你的某种东西将来会升值也无可厚非。”他还说：“如果你如此确信房价会上涨，那为什么不买10幢这样的房子呢？”
这种心理对这样一些人也同样适用，他们说：“现在我的退休金账户已有100万美元，当我退休时会值300万美元。”再一次，我会问他们：“你是怎么知道的？”我从富爸爸那里学到，普通投资者常常喜欢打如意算盘，或者行事孤注一掷，总是期待好事自来。当然，如意算盘也有成功的时候，一夜暴富的人还是存在。然而，专业投资者并不想这样撞大运。成熟投资者懂得，财商教育会使你把握住今天，如果你不断学习，还将有助于你更好地把握明天。成熟投资者知道，如意算盘有落空的时候，有时，人们等来的航船会是“泰坦尼克”号。
我碰到过很多初涉投资领域的投资者。他们从事投资的时间不到20年。他们大多数还从未经历过市场崩溃，从未遇到过某处房地产的价格跌破买价，他们每个月还要为该房产支付按揭。这些投资新手滔滔不绝地大讲道琼斯工业指数，诸如“自1974年以来市场平均上涨”或“房地产在过去的20年里，平均每年增长超过4％”。
正如富爸爸所说：“指数是对普通投资者而言的。一个专业投资者需要的是控制，这种控制从你自身和你的财务知识、信息资源及现金流开始。”所以富爸爸告诫普通投资者：“不要太普通。”对他而言，做一个普通投资者等同于做一个冒险的投资者。