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万科的未来已面临较大的不确定性
2015年12月23日
王石是我们最为尊敬的企业家之一,万科是我们重点关注和有过投资的公司。2005年-2007年的大牛市,万科是我们重点参与的品种。2014年3月,在房地产行业面临向下拐点的当口,我们重新开始投资万科,2015年9月我们在获利1倍的情况下出局。退出万科,不是我们不看好万科的未来,也不是万科14元左右的价位偏离了价值(我们认为万科2016年的价值中枢在18元左右),而是股灾给我们提供了一些新的投资机会。因为我们的投资理念从来都是只赚最安全的那部分收益。
但在宝能系试图控制万科之后,我们对万科的未来有了某种担忧。目前宝能系持有万科A股股份23.52%,安邦持有万科A股股份7.01%。如果安邦与宝能结盟,将很可能控制万科。长期以来,作为战略投资者的华润与王石带领的管理团队,成就了今日万科的地产龙头地位。一旦宝能得手,万科很可能会出现巨震。对万科的中小投资者是灾难,对安邦这样的机构投资者也是灾难(这也是我们实在搞不明白安邦咋会成为宝能的一致行动人的原因[1])。
在宝能觊觎万科这件事上,我们还想表达几点看法:
第一,对万科这样经营卓有成效的公司,是不适合采取敌意收购这种方式的。与董事会的强烈对抗,只会给企业经营造成动荡。
第二,包括保险公司在内的专业投资机构应当将自身定位为财务投资者。财务投资追求股权增值,为控制风险需要尽量降低各投资标的的相关性;战略投资追求战略协同,为协同效应需要增强各投资项目的产业联动。只有产业经营者才适合作战略投资。
第三,经营好企业,是企业家们的事;投资者要做的是,关注具备持续竞争优势或领先优势的企业,选择一个合适的价位与时机介入,在企业的竞争优势或领先优势衰退,或公司股价偏离价值时退出。金融投资者不要试图去改变企业,更无须去谋求什么控制权。安守本分,才是正道。
[1]安邦与宝能结盟,只是市场传闻。