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5.5.1 第一次“卖身”：九龙仓收购绿城
2011年9月22日，市场传闻银监会要求信托公司展开对绿城及关联企业房地产信托业务情况的调查，尽管当日绿城发布公告称未接获官方通知，但当日绿城的股票持续大跌。2012年1月9日，绿城的股票跌至历史最低点3.02港元/股，从2010年最高点11.68港元/股跌至3.02港元/股仅仅用了不到两年。
之后从2011年年底到2012年4月，绿城连续转卖6个地产项目，这些项目包括杭州兰园、杭州新华造纸厂地块、上海静宇置业、上海外滩地王项目、上海天山路项目和无锡香樟园地块。绿城中国CFO冯征对外称，通过转让6个项目的股权，回流现金近60亿元，如考虑项目本身的贷款，对绿城现金流的影响可达120亿元。外界称为绿城通过“卖地”在生死线上缓了一口气。
2012年6月8日，绿城宣布向香港九龙仓配股，九龙仓以17亿港元收购绿城中国20%的股份，之后二次配股1.6亿股，最终持有24.6%，总共涉及资金51亿港元。完成配股后，宋卫平的持股比从33%摊薄至25.4%，仍是绿城的第一大股东；九龙仓因持有24.6%的股本成为绿城的第二大股东。不过若是加上可被九龙仓换成股份的约25亿可转换股证券，九龙仓在绿城的持股数将增至35.1%，成为绿城最大股东。换句话说，引入九龙仓之后，绿城就不再是宋卫平一个人的绿城。而如果九龙仓若行使可换股证券，则宋卫平甚至不再是绿城的最大股东。这就是绿城第一次“卖身”。