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11.1 项目跟投机制
跟投(follow the investment)是与“领投”相对应的概念,最早源于风投领域。早期的“跟投”多是指风投基金作为主要投资方注资之后,其他基金跟进少量的投资,而投资后对被投企业的辅导主要由领投基金进行,而跟投的基金往往只作为财务投资者,不参与被投企业的管理。2014年,万科地产试水事业合伙人机制,把跟投模式引入住宅开发销售类项目,随后碧桂园推出了“同心共享”跟投制度。在两家龙头房地产企业的带动下,中海地产、蓝光发展、荣盛发展、荣安地产、新城控股、宋都股份等一批房地产企业也加入到跟投大潮中来。跟投机制逐渐为业内所知晓和关注。本章中介绍的项目跟投机制,专指员工以自有资金与公司一起投资“公司做领投的项目”,并分享投资收益、承担投资风险。