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7.1 高端商业地产开发商
07 世茂股份:盈利丰厚但增长乏力
7.1 高端商业地产开发商
世茂股份,全称上海世茂股份有限公司,是一家商业地产开发商,致力于商业地产的专业化销售和经营,打造高标准的商业综合体。业务领域主要涉及房地产开发与销售、商业物业管理与经营,以及多元化商业投资。目前做的基本都是高端商业物业,主要聚焦在长三角、环渤海,以及海西地区的一、二线经济发达城市。
世茂股份算不算是一家绩优公司?2016年度,其销售收入137亿元,税后净利润27亿元,销售净利润率高达20%。公司目前的总市值为190亿元,市盈率8倍多,不足9倍。单从这一指标来看,它无疑是一家被市场低估的绩优公司。但是,当你了解到它2015年度的销售收入是150亿元,而净利润是29亿元时,或许就会明白为什么它的股价徘徊不前了。因为一家公司的价值关键并不在于盈利,而在于增长。如果一家公司的销售和利润不能持续增长,那么,其利润回报扣掉资本成本,公司价值也就所剩无几了。