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网上练习
1.你可能打算近期购买住房。一个常见的问题是你能承受的抵押贷款最高金额是多少。访问http://interest.com并单击“Mortgage”,接下来点击“calculators”,选择“mortgage required income calculator”。输入你将来的预期薪水资料。根据计算器,你能承受的最高抵押贷款是多少?增加你的负债,看看它对你能承受的抵押贷款金额的影响。
2.很多私房屋主面临很多困难的决策,其中之一就是当利率下降的时候是否值得为抵押贷款再融资。访问http://interest.com并单击“Refinance interest savings calculator”。计算补偿你为抵押贷款再融资的成本需要的时间。假设4年前你取得了一份30年期7%利率的130000美元贷款。现在利率下降而且你的收入增加了。如果新的贷款是15年期贷款利率为6.25%,计算你节省的利息情况。